Einheitliche Empfehlung zur Sicherstellung der Verkehrssicherheit.
DIN 94681
Die präzise Anleitung für Prüfroutinen der Verkehrssicherheit von Wohnimmobilien.
Neue Standards für Immobilien
Mit der DIN 94681 „Verkehrssicherheitsüberprüfung für Wohngebäude – Regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtprüfungen und Zustandsbewertungen, Grundlagen, Prüf- und Checklisten“ hat das Deutsche Institut für Normung (DIN) erstmals eine Vereinheitlichung der Prüfung von Verkehrssicherungspflichten für die Wohnungswirtschaft erarbeitet.
Reduktion von Haftungsrisiken
Attraktivität und Werterhaltung
Soziale Verantwortung
Leitfaden für Verkehrssicherheit
Erfahren Sie mehr über die Anwendungsbereiche, relevanten Begriffe, Sicherheitskonzepte und Prüfverfahren. Nutzen Sie Praxisbeispiele und Checklisten, um die Verkehrssicherheitsüberprüfung in Ihrem Wohngebäude effektiv und normgerecht durchzuführen.
Definition
von Anwendungsbereichen und Begriffen.
Risikobeurteilung
inklusive der Verantwortung der Beteiligten bei der Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten.
Identifizierung
von Gefahrenbereichen:
Inklusive Sicht- und Funktionsprüfungen.
Risikobewertung und -minimierung
Systeme zur Bewertung von Risiken und Maßnahmen zur Reduzierung.
Dokumentation
Relevanz der Dokumentation innerhalb der Verkehrssicherungspflichten.
Praxisbeispiele und Checklisten
für die leichte und effiziente Gestaltung Ihrer Sicherheitsbegehungen.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und helfen Ihnen, Ihre Verkehrssicherheit normgerecht durchzuführen.
Die DIN 94681 auf einen Blick
Der lang erwartete Standard bietet klare Orientierung und beseitigt Unsicherheiten, die bisher durch eine unklare Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten entstanden sind. Die Norm legt eine solide Grundlage für eine professionelle und zukunftssichere Immobilienverwaltung, bei der Sicherheit und Werterhalt im Mittelpunkt stehen.
Einheitlich & Effizient
Ein standardisiertes Verfahren, für mehr Qualität und Vergleichbarkeit der Ergebnisse.
Nachhaltig & Ressourcenschonend
Regelmäßige Prüfungen für die nachhaltige und effiziente Nutzung von Ressourcen.
Flexibel & Skalierbar
Egal ob kleine Wohnanlage oder großes Wohngebäude – die DIN 94681 ist flexibel anwendbar und skalierbar.
Umfassend & Rechtssicher
Proaktives Handeln, um Gefahren frühzeitig zu identifizieren und zu beheben.
Bald erhältlich:
DIN 94681
Informieren Sie sich schon jetzt und gestalten Sie Ihre Sichterheitsbegehungen effizient und rechtssicher.
Der Experte an Ihrer Seite
Unsere Experten helfen Ihnen gerne, Ihre Verkehrssicherheitsüberprüfungen zu optimieren – kontaktieren Sie uns jetzt!
Noch Fragen?
Die DIN 94681 ist eine Norm, die die Verkehrssicherheitsüberprüfung für Wohngebäude regelt. Sie definiert regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtprüfungen und Zustandsbewertungen, um die Sicherheit und den Werterhalt von Wohngebäuden zu gewährleisten.
Die DIN 94681 wurde vom Deutschen Institut für Normung (DIN) im Rahmen eines Expertenausschusses entwickelt. Das DIN ist die nationale Normungsorganisation Deutschlands und erstellt Standards, die Qualität und Sicherheit in verschiedenen Branchen sicherstellen.
Die Implementierung der DIN 94681 ist wichtig, um Haftungsrisiken zu minimieren, den Wert von Immobilien zu erhalten und soziale Verantwortung gegenüber Mietern und Bewohnern wahrzunehmen. Die Norm stellt sicher, dass Verkehrssicherungspflichten systematisch und einheitlich durchgeführt werden.
Die DIN 94681 definiert Prüfverfahren, die Gefahrenbereiche durch Sicht- und Funktionsprüfungen identifizieren. Dazu gehören die Prüfung von Bauteilen wie Dachdeckung, Fassaden, technischen Anlagen und anderen kritischen Komponenten eines Wohngebäudes.
Die Nichteinhaltung der Verkehrssicherungspflichten kann erhebliche rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Wenn es zu einem Unfall oder Schaden kommt, können Eigentümer oder Verantwortliche haftbar gemacht werden. Dies kann zu hohen Schadensersatzforderungen führen.
Besonders relevant ist in diesem Zusammenhang das Prinzip der Umkehr der Beweislast: Wenn der Verkehrssicherungspflicht nicht ausreichend nachgegangen wird, könnte im Schadensfall die Beweislast auf den Eigentümer oder Verwalter übergehen.
Das bedeutet, dass der Verantwortliche nachweisen muss, dass er seine Verkehrssicherungspflichten ordnungsgemäß erfüllt hat. Ohne die entsprechende Dokumentation ist es jedoch schwierig, diesen Nachweis zu erbringen. Dadurch erhöht sich das Haftungsrisiko erheblich, was die Bedeutung einer korrekten und regelmäßigen Umsetzung der Norm unterstreicht.
Weitere Informationen zur DIN 94681 können Sie direkt beim Deutschen Institut für Normung (DIN) erhalten, das die Norm bald veröffentlichen wird.
Gerne machen wir es Ihnen leicht und informieren Sie direkt über die neue Norm. Nutzen Sie dafür einfach unser Kontaktformular.
